Как правильно рассчитать налог на землю в 2021 году: формула расчета

Многие граждане, которые имеют в собственности землю, должны ежегодно оплачивать за нее налог. Но его исчисляется в зависимости от разных факторов. Для того чтобы знать, как рассчитывается налог на землю, необходимо изучить факторы, которые влияют на стоимость земли. Кроме того, полезно изучить общую формулу расчета.

как рассчитать налог на землю

Общие правила и формула расчета налога на землю

Как правило, налог на землю рассчитывают из двух показателей:

  • кадастровая стоимость участка;
  • его категория.

Эти сведения запрашивают в Росреестре. На основе налогового законодательства налог на землю имеет общую формулу:

Земельный налог = Процентная ставка * Кадастровая стоимость * Количество долей

В том случае, если участок находится в собственности меньше года, то земельный налог определяется согласно периоду, которым им владеют.

как рассчитать налог на землю - калькулятор

Кадастровая стоимость рассчитывается обычно каждые пять лет. Она зависит от нескольких факторов:

  • площадь земельного участка;
  • его местоположение;
  • наличие жилых построек на участке;
  • состояние инфраструктуры;
  • качество почвы;
  • развитие региона в социально-экономическом плане.

как рассчитать налог на землю для физических лиц

Ставка земельного налога, применяемая для расчета в 2021 год

Общая налоговая ставка устанавливается государством, но власти субъектов РФ имеют право ее уменьшать. На законодательном уровне закреплены ставки 0,3% и 1,5%.

Ставка 0,3% действует для таких категорий земель, как:

  • участок для огородничества и садоводства. Исключение составляют те земли, которые предназначены для целей коммерции;
  • земля с/х назначения;
  • участок для государственных нужд, национальной безопасности;
  • участок с инженерными сетями;
  • земля под многоквартирным домом, которая поделена на всех жильцов по долям.

Ставку 1,5% применяют для остальных категорий участков.

как рассчитать налог на землю в 2021

Данные ставки могут уменьшить местные власти до 0,1%  или применить льготы для некоторых категорий граждан. Среди них:

  • инвалиды I группы;
  • инвалиды II группы;
  • лица, которые пострадали в результате аварии на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны боевых действий и Великой Отечественной Войны;;
  • лица, проводящие работу, которая связана с особым риском (атомное оружие, ядерные аварии и т.п.);
  • лица пенсионного возраста и др.

рассчитываем налог на землю

Расчет налога на землю при помощи налогового калькулятора на сайте

Для упрощения процедуры расчета налога на землю можно воспользоваться налоговом калькулятором, который посчитает все автоматически, если заполнить необходимые данные. Для этого:

  1. Пройдите по ссылке nalog.ru/rn77/service/nalog_calc.
  2. На главной странице в строке «Выберите вид налога» отметьте «Земельный налог».
  3. Нажмите кнопку «Далее».
  4. Укажите год, за который хотите произвести расчет. Например, 2021. Нажмите «Далее».
  5. Заполните кадастровый номер.
  6. Появятся сведения о кадастровой стоимости земельного участка и его площади.
  7. Заполните поле «Размер доли в праве» и укажите в месяцах, сколько им владеете. Нажмите строку «Далее».
  8. Укажите сведения о налоговом вычете. Он полагается для пенсионеров, ветеранов инвалидов и др. категорий населения. Нажмите «Далее».
  9. Заполните поле «Ставка налога», который исчисляется в процентах.
  10. Если имеете льготу, то также указываете ее в процентах. Нажимаете «Далее».
  11. Появится сумма налога на землю, которая подлежит оплате.

Оплачивать налог на землю, как и многие другие  необходимо до 1 декабря того года, который следует за налоговым периодом.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
LK NALOGI RU
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: